అమరావతిలో మరో 5 స్కూళ్లు, 5 హోటళ్లు.. CRDA టెండర్లు.. ప్రతి టౌన్షిప్కో ఇంటర్నేషనల్ స్కూల్ దిశగా అడుగులు
అమరావతి CRDA టెండర్లు మరోసారి వార్తల్లో నిలిచాయి. రాజధాని నిర్మాణం శరవేగంగా సాగుతున్న వేళ — అమరావతిలో మరో ఐదు స్కూళ్లు, ఐదు హోటళ్ల నిర్మాణానికి ఆసక్తిగల సంస్థల నుంచి ప్రతిపాదనలు (RFP) ఆహ్వానిస్తూ సీఆర్డీఏ తాజాగా టెండర్ ప్రకటన జారీ చేసింది. పైకి ఇది మామూలు టెండర్ వార్తలా కనిపించినా దీని వెనుక రాజధాని భవిష్యత్తుకు సంబంధించిన పెద్ద ప్లాన్ ఉంది. ఆ వివరాలు చూద్దాం.
అసలు ప్లాన్: 25 టౌన్షిప్లు.. ప్రతి దానికో ఇంటర్నేషనల్ స్కూల్
ఇటీవల జరిగిన సీఆర్డీఏ అథారిటీ సమావేశంలో సీఎం చంద్రబాబు ఒక కీలక ఆదేశం ఇచ్చారు. అమరావతిలోని 25 టౌన్షిప్లలో ఒక్కో టౌన్షిప్లో తప్పనిసరిగా ఒక ఇంటర్నేషనల్ స్కూల్ ఉండేలా చూడాలని. అంటే ఇప్పుడు వచ్చిన ఐదు స్కూళ్ల RFP ఆ పెద్ద ప్రణాళికలో ఒక విడత మాత్రమే. దశలవారీగా రాజధాని అంతటా అంతర్జాతీయ స్థాయి విద్యాసంస్థల నెట్వర్క్ ఏర్పడబోతోంది. ఇప్పటికే సీబీఎస్ఈ ప్రాంతీయ కార్యాలయానికి అమరావతిలో స్థలం కేటాయించడం కూడా ఈ ఎడ్యుకేషన్ హబ్ విజన్లో భాగమే.
హోటళ్ల అవసరం ఎందుకంత అర్జెంట్?
రాజధానికి రోజురోజుకూ వీఐపీలు, పారిశ్రామికవేత్తలు, పెట్టుబడిదారులు, ప్రభుత్వ ప్రతినిధి బృందాల రాకపోకలు పెరుగుతున్నాయి. కానీ అమరావతి కోర్ ఏరియాలో ఇప్పటివరకు స్టార్ హోటళ్ల కొరత ఉంది. వచ్చినవాళ్లంతా విజయవాడలోనే బస చేయాల్సిన పరిస్థితి. సచివాలయ ఉద్యోగులు, నిర్మాణ రంగ నిపుణులు, కన్సల్టెంట్ల సంఖ్య పెరుగుతుండటంతో హాస్పిటాలిటీ డిమాండ్ ఒక్కసారిగా ఎగబాకింది. దీనికి తోడు నీరుకొండ వద్ద 167 ఎకరాల్లో వాటర్ఫ్రంట్ కల్చరల్ సెంటర్, అమ్యూజ్మెంట్ పార్కులు, హోటళ్లతో భారీ టూరిజం ప్రాజెక్టుకు, కృష్ణా తీరం వెంబడి రివర్ఫ్రంట్ అభివృద్ధికి ప్రణాళికలు సిద్ధమవుతున్నాయి. పర్యాటకులు వస్తే వారికి బస కావాలిగా! అందుకే హోటళ్లపై ఇంత ఫోకస్.
‘సెల్ఫ్ ఫైనాన్స్’ మోడల్ – ప్రభుత్వంపై పైసా భారం లేకుండా
ఈ ప్రాజెక్టుల్లో మరో ఆసక్తికర కోణం.. వీటిని ‘సెల్ఫ్ ఫైనాన్స్’ విధానంలో అభివృద్ధి చేయాలన్నది సీఆర్డీఏ వ్యూహం. అంటే ప్రభుత్వం సొంత నిధులు ఖర్చు పెట్టదు; భూమిని కేటాయిస్తే ప్రైవేటు సంస్థలే పెట్టుబడి పెట్టి స్కూళ్లు, హోటళ్లు నిర్మించి నడుపుతాయి. దీనివల్ల ప్రభుత్వ ఖజానాపై భారం పడకుండానే రాజధానికి అవసరమైన సోషల్ ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ సమకూరుతుంది. పైగా సీఆర్డీఏకు ఆదాయ మార్గం కూడా.
రియల్ ఎస్టేట్కు ఇదే అసలు సిగ్నల్
రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణుల దృష్టిలో ఈ వార్తకు ప్రత్యేక ప్రాధాన్యం ఉంది. ఒక ప్రాంతానికి కుటుంబాలు తరలిరావాలంటే ముందుగా కావాల్సినవి రెండే. మంచి స్కూళ్లు, ఆసుపత్రులు. ఆఫీసులు మాత్రమే ఉంటే ఉద్యోగులు ‘అప్-డౌన్’ చేస్తారు; స్కూళ్లు వస్తే కుటుంబంతో సహా సెటిల్ అవుతారు. అందుకే స్కూళ్ల RFPలను రియల్ మార్కెట్ ఒక బలమైన సిగ్నల్గా చూస్తోంది. విజయవాడ–గుంటూరు–మంగళగిరి–తాడేపల్లి బెల్ట్లో ఇప్పటికే పుంజుకున్న భూముల ధరలకు ఇది మరింత ఊపునిస్తుందని అంచనా. విద్య, ఆతిథ్య రంగాల్లో స్థానిక యువతకు వేల సంఖ్యలో ప్రత్యక్ష, పరోక్ష ఉద్యోగావకాశాలూ లభించనున్నాయి.
మూడేళ్ల టైమ్లైన్లో భాగంగా..
రాజధాని ప్రధాన నిర్మాణాలను మూడేళ్లలో పూర్తి చేయాలన్న టైమ్టేబుల్తో సీఆర్డీఏ ముందుకెళ్తోంది. ఇప్పటికే ప్రభుత్వ భవనాలు, ట్రంక్ రోడ్లు, ఎల్పీఎస్ లేఅవుట్ల అభివృద్ధికి వేల కోట్ల విలువైన టెండర్లు వివిధ దశల్లో ఉన్నాయి. వాటికి సమాంతరంగా స్కూళ్లు, హోటళ్లు, ఆసుపత్రులు వంటి సోషల్ ఇన్ఫ్రా వస్తేనే అమరావతి నిజమైన ‘లివబుల్ సిటీ’ అవుతుంది. తాజా RFPలు సరిగ్గా ఆ దిశలో పడిన అడుగులే.
ఆసక్తిగల విద్యా, హోటల్ సంస్థలు సీఆర్డీఏ అధికారిక వెబ్సైట్ ద్వారా RFP వివరాలు పొంది ప్రతిపాదనలు దాఖలు చేయవచ్చు. ఏయే సంస్థలు బరిలోకి దిగుతాయి, ఏ బ్రాండ్లు అమరావతికి వస్తాయన్నది ఆసక్తికరంగా మారింది. అమరావతి CRDA టెండర్లు, రాజధాని అభివృద్ధి అప్డేట్స్ కోసం బెజవాడ బులెటిన్ ఫాలో అవ్వండి.
300×250
Google AdSense